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Esclarecemos as principais dúvidas sobre a nossa forma de gestão, abordagem e funcionamento.
O nosso compromisso é transparência, proximidade e confiança em cada detalhe da gestão do seu condomínio.
1. O que torna a JIPM Property Management diferente de outras empresas de gestão de condomínios?
1. O que torna a JIPM Property Management diferente de outras empresas de gestão de condomínios?
A JIPM Property Management distingue-se pela presença efetiva no condomínio todas as semanas, garantindo acompanhamento próximo e contínuo. Aliamos essa proximidade a uma gestão rigorosa, tecnológica e altamente orientada para a prevenção de problemas, tanto técnicos como organizacionais.
2. Existe acompanhamento presencial regular no condomínio?
2. Existe acompanhamento presencial regular no condomínio?
Sim. O nosso modelo de gestão assenta numa presença semanal no local, o que nos permite identificar e resolver situações rapidamente, melhorar a comunicação com os condóminos e antecipar possíveis problemas.
3. Que áreas fazem parte da gestão do condomínio?
3. Que áreas fazem parte da gestão do condomínio?
A nossa gestão divide-se em três áreas principais:
Gestão Operacional
Gestão Técnica
Gestão Administrativa e Financeira
A contabilidade, quando aplicável, é assegurada por uma empresa externa certificada.
4. Como é feita a comunicação com os condóminos?
4. Como é feita a comunicação com os condóminos?
Priorizamos uma comunicação direta, clara e constante. Utilizamos canais presenciais, telefone e email, garantindo sempre resposta e acompanhamento de todas as ocorrências e pedidos
5. Como são geridos os fornecedores e os custos do condomínio?
5. Como são geridos os fornecedores e os custos do condomínio?
Fazemos a seleção, negociação e acompanhamento de todos os fornecedores, garantindo controlo de qualidade, cumprimento contratual e otimização de custos, incluindo gestão de consumos energéticos.
6. Como garantem o controlo técnico do edifício?
6. Como garantem o controlo técnico do edifício?
Realizamos inspeções periódicas, acompanhamos manutenções preventivas e obrigatórias e coordenamos equipas técnicas e entidades externas, garantindo o cumprimento legal e o bom funcionamento de todos os sistemas do edifício.
7. Que tipo de tecnologia utilizam na gestão?
7. Que tipo de tecnologia utilizam na gestão?
Utilizamos a plataforma GECOND, que permite gerir ocorrências, pagamentos, contratos, inspeções, relatórios e toda a documentação do condomínio de forma organizada, transparente e acessível.
8. Como é garantida a transparência financeira?
8. Como é garantida a transparência financeira?
Todos os movimentos financeiros são registados e organizados em sistema, incluindo faturas, pagamentos, quotizações e relatórios periódicos, permitindo total controlo e visibilidade para a comissão de condóminos.
10. Como é feita a transição de administração de um condomínio?
10. Como é feita a transição de administração de um condomínio?
A transição é planeada de forma estruturada, garantindo continuidade de serviços, organização documental e adaptação rápida ao novo modelo de gestão, minimizando qualquer impacto para os condóminos.
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